Строительство района Детройт, разработанного компаниями Related Cos. и Olympia Development из Мичигана, изначально планировалось начать прошлым летом.
Краткое описание погружения:
- По сообщениям местных СМИ, город Детройт и частные застройщики отодвигают сроки строительства многофункционального проекта District Detroit стоимостью 1,5 миллиарда долларов.
- Город Детройт и частные застройщики Related Cos. и Olympia Development из Мичигана объединились в проекте, который должен был начаться прошлым летом. «Изменение последовательности» обусловлено текущей кредитной средой для офисных проектов, сказал Эндрю Кантор, исполнительный вице-президент по развитию Related Cos., в интервью Detroit Free Press .
- Согласно веб-сайту District Detroit , в конечном итоге застройка охватит в общей сложности 10 объектов недвижимости. Шесть зданий будут построены, а четыре здания будут отремонтированы для адаптивного повторного использования. В общей сложности здесь разместятся 695 жилых единиц для лиц с разным уровнем дохода, 1,2 миллиона квадратных футов коммерческих офисов, 100 000 квадратных футов розничной торговли и 400 гостиничных номеров.
Обзор погружения:
Представитель Detroit Economic Growth Corp. сообщил изданию Free Press, что до 28 марта 2025 года необходимо приступить к реализации как минимум одного из запланированных проектов, основанных на налоговом стимуле в размере 615 миллионов долларов, известном как Transformational Brownfield.
«Мы продолжаем усердно работать над продвижением наших проектов в округе Детройт в соответствии с графиком реализации плана трансформации заброшенных промышленных территорий», — сообщили компании-застройщики в совместном заявлении изданию Free Press от 12 марта.
Среда коммерческого офисного строительства оказалась сложной для строителей по всей стране — в феврале индекс Dodge Momentum, показатель, измеряющий планирование нежилого строительства, упал на 1,4% на фоне слабого офисного сектора . Коммерческое планирование, которое включает в себя строительство офисов, упало на 2,3%, в то время как институциональное планирование выросло на 0,1%.
Город также имеет болезненную жилищную историю, усугубленную финансовым кризисом 2008 года, который потряс Motor City. В период с 2005 по 2015 год в Детройте было конфисковано больше домов, чем общее количество домов во всем Буффало, штат Нью-Йорк, сообщает Detroit News . Но в последнее время сильный рынок отелей и апартаментов в центре Детройта стимулировал большее развитие.
Рекомендуемая литература
- Долги и судебные иски вынуждают застройщика из Детройта объявить себя банкротом Мэтью Тибо • 8 января 2024 г.
- Строительные проекты стоимостью 3 млрд долларов стимулируют рост центра Детройта Мэтью Тибо • 7 ноября 2023 г.
Sourse: www.constructiondive.com
