Январский прирост в обрабатывающей промышленности был сведен на нет, поскольку сектор ощутил на себе длительное воздействие высоких процентных ставок и проблем с трудовыми ресурсами.
Краткое описание погружения:
- Согласно данным, собранным Dodge Construction Network, общее количество начатых строек в феврале упало на 8% до годового показателя с учетом сезонных колебаний в $1,07 трлн. Это было самое большое ежемесячное падение числа начатых строек с ноября , когда число начатых строек упало на 15%.
- Тем не менее, в годовом исчислении запуски проектов оставались в плюсе. За 12 месяцев, закончившихся в феврале 2024 года, общее количество начатых строек выросло на 2% по сравнению с тем же периодом, закончившимся в феврале 2023 года, сказал Додж. Несмотря на этот позитив, ежемесячные цифры выглядели мрачно.
- «Строительная деятельность сильно пострадала от более высоких ставок и более строгих кредитных стандартов», — сказал Ричард Бранч, главный экономист Dodge. «Запуски испытывали трудности в течение последних нескольких месяцев, поскольку отсроченный эффект более высоких ставок повлиял на проекты, продвигающиеся вперед в процессе планирования».
Обзор погружения:
По словам Бранча, февральские старты могут стать предвестником длительного периода застоя в течение оставшейся части года после стагнации показателей января, которые поддерживались на положительном уровне только благодаря росту производства.
Бранч предсказал, что борьба с процентными ставками продолжится еще некоторое время, и заявил, что некоторые секторы не сдвинутся с места до конца 2024 года.
Ежемесячное начало строительства
Стоимость проектов, находящихся на стадии реализации, в миллионах долларов.
«Хотя оптимизм должен возобладать во второй половине года, поскольку Федеральная резервная система начинает снижать ставки, некоторые секторы, такие как коммерческий, не добьются существенного прогресса в оставшуюся часть года», — говорится в пресс-релизе Бранча. Федеральная резервная система сохранила процентные ставки без изменений на пятом заседании подряд в среду, хотя также заявила, что по-прежнему намерена снизить ставки три раза в 2024 году.
По итогам 12 месяцев объемы строительства нежилых зданий снизились на 2%, объемы строительства жилых зданий снизились на 4%, а объемы строительства нежилых зданий выросли на 19%.
Начало строительства за год
Стоимость проектов, запущенных по состоянию на февраль, в миллионах долларов.
Помимо жестких процентных ставок, Бранч указал на нехватку рабочей силы как на препятствие для отрасли, особенно при строительстве крупных заводов на фоне исторического бума оншоринга, разворачивающегося по всей стране.
«Значительный дефицит квалифицированной рабочей силы привел к дальнейшим задержкам, особенно в производственном секторе», — сказал Бранч.
Нестроительные провалы
Начало строительства нестроительных объектов в феврале упало на 3% до годового показателя с учетом сезонных колебаний в $275 млрд. Начало строительства автомагистралей и мостов потеряло 17% за месяц, в то время как экологические общественные работы упали на 8%, согласно пресс-релизу.
Однако некоторые группы показали лучшие результаты. Количество начинаний в коммунальных и газовых сетях выросло на 13%, а количество начинаний в прочих нестроительных проектах выросло на 48%.
В годовом исчислении перспективы более радужны. За 12 месяцев, заканчивающихся в феврале 2024 года, общее количество нестроительных начинаний выросло на 19% по сравнению с предыдущим годом. Количество начинаний строительства автомагистралей и мостов, а также общественных работ по охране окружающей среды выросло на 12%. Количество начинаний строительства коммунальных и газовых сетей выросло на 37%, а количество начинаний строительства прочих нестроительных объектов выросло на 21%.
Крупнейшими нестроительными проектами, реализация которых началась в феврале, стали:
- Фильтрационное предприятие Bull Run стоимостью 1,1 млрд долларов в Грешеме, штат Орегон.
- Нефтепровод протяженностью 270 миль стоимостью 1,0 млрд долларов в округе Норт-Слоуп, Аляска.
- Система хранения энергии Scatter Wash Battery стоимостью 500 миллионов долларов в Финиксе.
Раковина для промышленного, нежилого помещения
По словам Доджа, число начинаний нежилого строительства упало на 16% в феврале до годового показателя с учетом сезонных колебаний в $407 млрд. Число начинаний институционального строительства снизилось на 19% в течение месяца, что Додж объяснил значительным спадом в строительстве транспортных и образовательных зданий. Число начинаний коммерческого строительства, включая осажденный офисный сектор, потеряло 3% из-за значительного сокращения числа начинаний складских помещений, и даже гигантские начинания производственных предприятий упали на 28%.
За 12 месяцев, закончившихся в феврале 2024 года, число строящихся нежилых зданий было на 2% ниже, чем за предыдущий период. Число строящихся производственных объектов снизилось на 13% после достижения рекордных уровней в 2023 году, а число строящихся коммерческих объектов сократилось на 8%, в то время как число строящихся институциональных объектов выросло на 9% за 12 месяцев, закончившихся в феврале 2024 года.
Крупнейшими проектами нежилых зданий, начатыми в феврале, стали:
- Завод по переработке аккумуляторных батарей Redwood Materials стоимостью 1,8 млрд долларов в Риджвилле, Южная Каролина.
- Завод LG Chemical Battery Factory стоимостью 1,6 млрд долларов в Кларксвилле, штат Теннесси.
- Проект замены аэропорта Голливуд-Бербанк в Лос-Анджелесе стоимостью 1,2 млрд долларов.
Жилой дом пытается удержаться
Начало строительства жилых домов в феврале упало на 2%, снизившись до годового показателя с учетом сезонных колебаний в $392 млрд, согласно Dodge. Начало строительства односемейных домов выросло на 5%, тогда как начало строительства многосемейных домов потеряло 12%.
Самыми крупными многоквартирными домами, строительство которых началось в феврале, стали:
- Башня Lake Shore Drive North Tower стоимостью 500 миллионов долларов в Чикаго, штат Иллинойс.
- Алия стоимостью 400 миллионов долларов в здании 888 Ala Moana в Гонолулу, Гавайи.
- Многофункциональный комплекс стоимостью 200 миллионов долларов в Гованусе, штат Нью-Йорк.
Sourse: www.constructiondive.com
